Продам Дом в Дубовое на Садовая (id: 1307)

Заявка на покупку Подать объявление

Поиск

RSS

Проверен 20.08.2019


Описание

Жилой дом, 2011 года постройки общая площадь 98.1 м2 из них жилая 51.5 м2  на участке 4.5 сот. в центральной усадьбе п. Дубовое. Для комфортного проживания семьи с тремя детьми.
В пешей доступности:
- лес - 160 метров;
- речка -  (идем по дорожке через лес) 800 метров - дорога позволяет гулять с коляской;
- школа общеобразовательная - 2.3 км. ул. Ягодная 3а; 
- начальная школа (новая)  -  2.3. км ул. Лунная 5;
- школа "Алгоритм успеха" м-рн Улитка  - 4 км. (наши дети могут туда поступить и в эту школу из центра поселка организована доставка детей школьными автобусами);
- муниципальный детский сад №8 ул. Ягодная, д.7 - 2 км. (после реконструкции и ремонта);
- частный детский сад Мотессори "Солнечный" ул. Лучезарная 25 - 130 метров; - для детей вегетарианцев и не только;
- частный детский сад "Лукоморье" - ул. Рабочая, д.40 - 800 метров.
- новая поликлиика ул. Лунная 14 - 1.9 км.
- Дворец культуры - ул. Лесная д.2 1.8 км. - разнообразные кружки, секции, детская и взрослая библиотеки.
- Вековой дуб 1.8 км. прекрасная зона отдыха в любое время года.
- Альпика - Донецкая 26 - 2.3 км. горки с подъемниками, горные лыжи, сноуборды, ватрушки в прокат, снеговая пушка (если Новый год наступил, а снег растаял)))
- "Парк Дуба"  - 1.9 км.
- Супермаркеты Магнит - 2.0 км.
- Метро и Сити Молл - 2.9 км.
- СТАДИОН - 1.9 км


Электричество 15 кВт, центральное газоснабжение, водопровод, канализация - септик.
Дом огорожен, благоприятное соседство.
Стены (все) ограждающая конструкция. внутренние несущие и самонесущие из керамического блока POROTHERM.
облицовочный кирпич - TERCA
кровля черепица ONDUVILLA (Италия), ламинированные стеклопакеты VEKA (золотой дуб)
Входная дверь металлическая, крыльцо облицованно керамогранитом, имеется навес.
Отмостка  - тротуарная плитка.

Отопление газовое, 2-х контурный котел VAILLANT atmo tec pro 24 кВт, радиаторы Royal Thermo Германия.

1 этаж:
коридор - 4 м2 - теплый пол, большое зеркало, мебель для прихожей;
кухня - 15.1 м2 - холодильник, варочная поверхность газовая, каркас кухонного гарнитура, обеденная группа стол + 4 стула - массив бука HOFF, 2 окна, дверь.
гостинная - 17.6 м2 - диван (раскладывается в 2-х спальную кровать для гостей) и кресло - каркас массив, 2 шкафа, тумба под ТВ и сам телевизор, есть тарелка Триколор ТВ, но мы ТВ не смотрим совсем, по-этому не подключаем. Комнату используем как игровую для нашего самого маленького сыночка.
холл - 11.6 м2 - планировалось использовать подлестничное пространство под гардеробную.
санузел - 3 м2 - унитаз, раковина, стиральная машинка LG, душевая кабина.

На первом этаже комбинированная система отопления, теплый пол и радиаторы, можно вместе, можно по отдельности, можно по отдельности каждый радиатор, можно только включить например полотенцесушитель в санузле и такой принцып по всему дому.

Напольная плитка КерамоМарацци коллекция Пале рояль.
Двери межкомнатне шпонированный пр. г. Ульяновск, коллекция "Солосопели"
потолки натяжные матовые высота 2.9 метра

2 этаж.
Очень просторная качественная летница из бука, которая не скрипит никогда!!! и на которой можно легко разойтись в обе стороны... На фото запечатлена "система безопасности" из садовой сетки для нашего малыша)))

холл 2 этажа просторный 6.6 м2
детская спальня 15.7 м2 - 2 кровати с ортопедическими матрацами, письменный стол на 2 ученических места и шкафы для одежды, над кроватями полки и шкафчики для ребят. 2 окна.
хозяйская спальня - 18.2 м2, просторная с большим окном впол, имеется гардеробная или кладовая (кому как нравится)
санузел, который так и не стал санузлом 4.4. м2 все коммуникации выведены, под унитаз, раковину, ванную или душевую, есть полотенцесушитель, но в данный момент используется как комната для глажки белья, есть место для хранения комод и тд... 

2 этаж мансардного типа, но с очень высокими потолками, высота под скосом потолка 1.8 метра, основной потолок 2.9 м.

Участок имеет возможность организовать въезд с 5-го Садового переулка, планировали сделать там навес и гараж, если это сделать остается участок под посадку нескольких плодовых деревьев и клумбу, перед домом можно тоже организовать цветник.

Кому будет комфортно проживать в данном доме?
Это семья которая ценит тишину, чистый воздух и близость к развитой инфраструктуре. Близость которая может быть реализована ездой на велосипеде в школу, пешими прогулками или на общественном транспорте остановка маршрута 120 в 300 метрах от дома, движение каждые 15 минут. Если машина в сервисе, то жизнь не остановится))) Семья с детьми которая не сидит на месте перед ТВ, а ведет активный образ жизни, летом велосипед, зимой санки или лыжи (в лесу отличная лыжня). 

В доме остается вся мебель и бытовая техника - заходи и живи.
Обои мы немного украсили художествами.
Парковку перед домом вымостим тротуарной плиткой всю - 50 м2 и цоколь поправим, на крыльце хочу сделать перила. "Вагончик" который на участке тоже остается, там мы храним лодку, коляску, велосипеды 4 шт. колеса и тд. с виду мал, но внутри места достаточно.
коммунальные расходы зима - 3500 руб.
летом - 1400 руб.
вывоз мусора 2 раза в неделю вторник, пятница - забор возле домовладения. 1 раз в месяц забор крупногаборитного мусора.

ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ. 

Если у Вас есть желание приобрести дом, а у Вас ещё не продана Ваша недвижимость- Звоните. Постараемся помочь.

Этажность: 2
Площадь: 98 м2
Ремонт: Хороший
Мебель: Есть


Похожие объекты

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕГО ВАРИАНТА?